В Грузии объем сделок с новостройками вырос на 10%

В последние годы недвижимость Грузии все больше привлекает как местных, так и иностранных инвесторов. Об этом свидетельствуют, прежде всего, темпы строительства нового жилья. Только за 2017 год в Батуми и Тбилиси было реализовано и введено в эксплуатацию сразу более 230 проектов. Общее число сделок с недвижимостью в столице страны достигло 28 тыс., что превышает показатель 2016 года на 21%.

При этом в структуре продаж доля новостроек превысила показатели вторичного жилья, достигнув 59%. За 2017 год объем сделок с новым жильем в стране увеличился сразу на 10%. Сумма реализованных квадратных метров достигла 1,2 млрд долларов. Иностранных инвесторов привлекают открывающиеся возможности для построения бизнеса в Грузии, а также новые маршруты для международной торговли.

Наиболее востребованы на сегодняшний день новостройки в двух самых популярных городах страны - Батуми и Тбилиси. Об этом можно судить, в частности, изучив каталог новостроек Грузии - Flatfy.ge. На сегодняшний день число предложений нового жилья здесь перевалило за несколько сотен. При этом рынки недвижимости Батуми и Тбилиси имеют некоторые отличия. Так, в столице мелкие застройщики осуществляют около 45% от общего объема строительных работ. В Батуми крупные девелоперы занимают 64% рынка.

Для инвестора перспективы удачной сдачи недвижимости в Грузии очень высоки. Тбилиси, традиционно, остается самым востребованным рынком жилья страны, несмотря на то, что в течение последнего года здесь несколько снизились средние цены на квартиры. Произошло это в связи с сокращением объема строительства новостроек среднего и премиум сегмента. Популярностью в Тбилиси сегодня пользуется жилье, которое перспективно с точки зрения эффективности сдачи в аренду.

В свою очередь Батуми считается важным туристическим центром. Здесь очень много жилья среднего класса, которое отлично подходит как для личного пользования, так и для инвестирования. Сегодня в городе востребована недвижимость современного типа с комфортными условиями проживания, поэтому продолжается активное строительство. При этом в прошлом году было возведено много новых престижных жилых комплексов. В связи с этим средние цены на недвижимость в Батуми увеличились на 5% в сравнении с 2016 годом.

Отметим, что подобрать подходящее новое жилье в этих популярных направлениях жителям или гостям Грузии может помочь портал Flatfy.ge. Здесь представлены все строящиеся и готовые новостройки страны. При этом для удобства пользователей доступны функции фильтрации поиска по заданным критериям, подробная информация о застройщиках и объектах, сведения о ценах и т.д.