Инвестиции в недвижимость: рынок Алании

Эксперты агентства недвижимости провели исследование рынка жилья Алании, как одного из городов, привлекательных для инвестиций со стороны иностранных граждан. Согласно полученным данным, был составлен рейтинг наиболее популярных локаций, где можно обойтись относительно небольшими вложениями денежных средств. В ТОП-5 попали Махмутлар, Конаклы, Каргыджак, Авсаллар, Газипаша. Если в первом стать обладателем квартиры можно при наличии всего 29 тыс. долларов, то в последнем необходимо иметь хотя бы 34 тыс. долларов. Также специалисты дали раскладку местной недвижимости по количеству комнат и соответствующей стоимости. Если однокомнатную квартиру или апартаменты удастся приобрести за 29 тыс. долларов, то на четыре комнаты дома, виллы, квартиры, апартаментов или дуплекса придется потратить в два раза больше. За пятикомнатные объекты просят от 178 тыс. долларов, а за шестикомнатные – от 675 тыс. долларов. В последнем случае речь идет о домах и виллах.

Стоит отметить, что квартира в Алании является на сегодняшний день привлекательным направлением для инвестиций. Курорт считается сейчас одним из самых популярных в Турции, хотя и не отличается большими размерами. За последние тридцать лет количество жителей увеличилось почти вдвое, что спровоцировало повышенный спрос на жилье. К тому же, недвижимость активно скупается и под коммерческие цели, поскольку город еще активно развивается.

В качестве моментов, увеличивающих привлекательность инвестиций в Алании, можно выделить следующие. Покупатель жилья получает вид на жительство, а всего через пять лет он уже может оформить гражданство Турции, если будет такое желание. Оформление ТАПУ, то есть, подтверждающего право собственности документа, проходит здесь без лишних сложностей. К тому же, по сравнению с курортами во многих других странах мира, цены здесь пока еще достаточно демократичные, равно как и налоги, затраты по обслуживанию приобретенного жилья.

На сегодняшний день на курорте можно сделать вложения в различные типы недвижимости. Прежде всего, это квартиры, апартаменты, которыми можно пользоваться в личных целях или для беспроблемной сдачи в аренду. Более серьезные инвестиции могут быть нацелены на виллы, частные дома, таунхаусы, земельные участки под строительство домов и жилых комплексов. Коммерческая недвижимость на продажу идет в виде офисов, магазинов, ресторанов, СПА-салонов, отелей и прочего, что позволяет быстро организовать бизнес в городе.