Приобретение недвижимости в Аджарии становится престижным
Эпицентр недвижимости смещается из Тбилиси в Батуми. Об этом сообщают в части агентств по торговле недвижимостью. По их словам, в целом, растут цены на дачные участки, что вызвано повышением спроса. Высока заинтересованность тех иностранцев, которые желают купить земельные участки в Тбилиси и в пригороде. Особенной большой популярностью пользуются Цавкиси и Табахмела, а также прилегающая к Тбилисскому морю территория. Там цены пока низкие и землю покупают и в спекулятивных целях. В последний период, исходя из популяризации Аджарии, особенно вырос спрос на черноморском побережье. Там земельные участки в основном покупают для бизнес-интересов. Поэтому, цены на земельные участки в Батуми опередили тбилисские.
По заявлению руководителя Агентства по торговле недвижимостью "Эрдо Групп" Гурама Палавандишвили, цена одного квадратного метра земли в центре Батуми достигает 2 тысяч евро. В Квариати, Григолети, Шекветили купить землю можно и за 200 долларов за квадратный метр. Однако, по его словам, вместе с повышением спроса на участки в Аджарии быстро растут и цены. Что касается территорий близ Тбилиси, популярными дачными территориями остаются Цхнети и Сагурамо. в Цхнети до кризиса цена квадратного метра земельного участка составляла 250 долларов, однако она сегодня упала до 150 долларов. В Сагурамо цены сравнительно ниже. Там приобрести землю можно за 30-100 долларов за квадратный метр.
По заявлению руководителя "Горо Групп" Георгия Барвенашвили, спрос на земельные участки в текущем году вырос на 15-20%. По-прежнему популярны Цхнети и Цавкиси, однако в последний период отмечается повышение интереса относительно Мцхеты, где можно приобрести земельный участок по цене 50-100 долларов за квадратный метр. По его же словам, в Аджарии дачные участки приобретают в основном из-за престижа. Там основными покупателями являются бизнесмены или компании, которые планируют построить гостиницу, развлекательные комплексы или объекты отдыха.
На этом фоне объявленные государством строительные тендеры в Кобулети приобретают наибольший вес. С учетом повышения цены на землю и предоставляемыми правительством льготы застройщикам гостиницам на землю (0,2 га им будут переданы за символическую цену в 1 лари), интерес бизнесменов должен быть очень высоким. По последним данным, уже поступило больше заявок, чем предварительно ожидали власти. В их числе есть и зарубежные компании из Армении, Азербайджана, России, Израиля.
Строительство на территории Аджарии ведется ускоренными темпами и об этом говорят не только власти, но и те туристы, которые ежегодно там бывают. По отзывам туристов, ежегодно в Аджарии появляется что-то новое, Батуми строится и становится все красивее. Из года в год все труднее становится узнать столицу автономии, так как очень быстро меняьются интерьеры целых кварталов. В текущем году Аджарию уже посетило более 800 тысяч туристов и туристический сезон продолжается. С целью рекламирования черноморского побережья Грузии на днях в Батуми искупался в море и президент Грузии Михаил Саакашвили проплыв 3,5 километра.