Бум жилищного строительства в Подмосковье привел к конфликтам между девелоперами и местными жителями

Жилое строительство в России давно стала своеобразной серой зоной, где сталкиваются интересы застройщиков и местных жителей, у которых часто стройка начинается буквально в нескольких метрах от подъезда. Подобная "точечная" застройка, бывшая в свое время "популярной" в Москве, привела к ряду крупных конфликтов в Подмосковье, куда сейчас устремились девелоперы из-за нехватки земель под коммерческое строительство в российской столице.

Наиболее ярким конфликт оказался в подмосковном городе Видное, где в июне 2010 года компания "Инвестиционные технологии" начала строительство высотного жилого дома с подземным гаражом буквально в считанных метрах от уже существующих в этом районе малоэтажных строений. Их жильцы лишились детской площадки и парковки для автомобилей, а независимая экспертиза показала, что огромный котлован может привести к обрушению домов постройки середины прошлого века - на их стенах были зафиксированы глубокие трещины. Кроме того, по мнению жильцов центральных районов Видного, новый дом не только уродует сложившйся архитектурный ансамбль, но и ведется с грубыми законодательными нарушениями. Сами девелоперы отрицают эти упреки.

Кульминации противостояние достигло 12 января, когда охрана стройплощадки на грузовике начала таранить автомобили жильцов соседних домов. После этого инцидента и многочисленных обращений жителей Видного в органы власти, администрация города пошла им на встречу. Как заявил 27 января мэр Видного Сергей Троицкий, совет депутатов города намерен в первом полугодии 2011 года принять основополагающие документы, регулирующие строительную деятельность - новый генплан и правила землепользования и застройки. Кроме того, он также пообещал представителям инициативной группы жителей Видного встретиться с ними и обсудить проблему точечной застройки в центре подмосковного города.

Видное из-за своей близости к Москве является одной из самых перспективных площадок для девелоперов. В 2010 году в городе было построено ими 58 тысяч квадратных метров жилья. Однако растущий спрос на подмосковную недвижимость может в дальнейшем привести к еще большему числу конфликтов между строителями и жителями Подмосковья.