Грузинские девелоперы все еще недовольны банкирами

Несколько месяцев назад Национальный банк Грузии запретил коммерческим банкам владеть непрофильными активами - строительными, туристическими, и прочими компаниями.

После этого банки поспешили заявить о том, что они выполнили это решение и отказать от этих активов, однако, по информации «Коммерсанта», произошло это формально. В частности, строительные компании созданные банками по-прежнему продолжают сохранять с ними связь, что заметно по их предложениям клиентам.

Соответственно, девелоперские компании по-прежнему жалуются на банки.

По словам учредителя компании «Атори» Бесика Тхелидзе, с этой точки зрения ничего не изменилось, и новый закон был выполнен сугубо формально.

«Банк не должен владеть, к примеру, строительной компанией, так как он оказывается в состоянии конкуренции с другими девелоперами, не дает им кредит, а свою компанию обеспечивает финансовыми средствами на очень льготных условиях, соответственно, нарушается конкуренция. К примеру, «ТВС-банк» категорически отрицает, что является учредителем строительной компании «Лиси девелопмент», но на самом деле банк владеет этой компанией. Переоформление на чье-либо имя не меняет сути дела. Проблема все равно существует. К примеру, «Банк Грузии» предлагает намного более льготные условия для получения ипотечного кредита на покупку квартиры в доме, построенном принадлежащей ему компанией «М-квадрат». Это ставит нас в неравное положение. В итоге страдают все – и покупатели, и девелоперы. Все, кроме банков» - заявил он.

То, что банки по-прежнему являются фактическими владельцами девелоперских компаний, подтверждают и в компании «Аджара девелопмент». По словам директора компании Амирана Цецхладзе, решение Нацбанка ничего в реальности не изменило.

«Конкретно нашу компанию эта ситуация не затронула, но очевидно, что без конкуренции девелоперский сектор развиваться не будет» - заявил он.