Финансово-бюджетный комитет парламента против «полицейского выселения»
Глава финансово-бюджетного комитета парламента Зураб Ткемаладзе заявил, что выступает за отмену практики «полицейского выселения» в счет уплаты долгов.
Как заявил депутат «Коммерсанту», банки выступают против этой инициативы, что вполне понятно, поскольку они стремятся минимизировать свои риски в связи с выданными кредитами.
«Банки сами должны оценивать свои риски, и принимать соответствующие решения. Финансовые организации не должны быть ориентированы на то, чтоб клиент не смог выплатить долги, и тем самым за бесценок получить его недвижимое имущество. Соответственно, банки и микрофинансовые компании хотят чтоб процедура получения имущества была максимально простая» - заявил он.
По словам депутата, будет хорошо, если банки начнут принимать в качестве залога что-нибудь еще, кроме недвижимости.
«Мало ли что можно заложить под кредит, не только квартиры. Если у человека нет никакого другого источника дохода, и есть только квартира, то банк вообще не должен давать ему кредит. Добропорядочные банки так и поступают, так как очевидно, что клиент не сможет расплатиться. Когда это понятно, банки не должны ставить клиентов в сложное положение» - считает Зураб Ткемаладзе.
Проект закона о запрете «полицейского выселения» уже принят в первом чтении, но по-прежнему остается предметом острых дискуссий.
Противники нового закона считают, что отмена «полицейского выселения» приведет к росту процентных ставок на кредиты, заметно осложнит получение займа, и ухудшит ситуацию на рынке недвижимости.
В то же время сторонники отмены «полицейского выселения» считают, что решение о лишении должника недвижимого имущества должно быть прерогативой суда, и новый закон сделает отношения между банкирами и клиентами более цивилизованными.
«Банки вынуждены будут больше учитывать интересы клиентов и чаще идти на реструктуризацию долга» - считают сторонники отмены «полицейского выселения».
Против нового закона выступает бизнес-ассоциация Грузии. По словам ее руководителя Георгия Чиракадзе, этот вопрос обсуждался и в ходе встречи с бизнес-омбудсменом.
«Мы неоднократно обращали внимание на те негативные последствия, которые принесет запрет полицейского выселения. В частности, многие строительные компании и банки бьют тревогу по поводу того, что это может помешать им и заметно увеличить риски. Мы пытаемся показать это властям, так как не хотим, чтоб в этом вопросе мы оказались противостоящими сторонами. Следует проанализировать все риски, и лишь потом принимать решение» - заявил он.