Города Кипра для инвестиций — во что вкладываться в 2023 году
Многие считают Кипр идеальным для иммиграции. Вместе с тем страна предлагает благоприятные условия для инвестиций в недвижимость. За счет стабильно растущих цен за квадратный метр покупка помещения на Кипре — гарантия безопасности ваших активов.
Кипр – это остров с разной спецификой городов. Выбрать, в каком населенном пункте приобретать недвижимость — непростая задача. Разбираемся, какие локации выгодные для инвестиционной бизнес-модели и почему.
Пафос
Курортный город с песчаными и галечными пляжами. Туристы приезжают сюда отдохнуть в относительно умеренном климате — летом температура не превышает 30-32 градусов, в то время как в других городах она держится на уровне 37-40 градусов. Город делится на две части:
• Като-Пафос — центр туристической активности. Здесь большое средоточие отелей и развлекательных заведений.
• Пано-Пафос — локация с бизнес-хабами, спальными районами и коммерческой недвижимостью. Здесь находятся бутики, брендовые магазины.
Хотя долгое время Пафос был фешенебельным курортом, он развивается как город для ведения бизнеса, поэтому здесь актуальна и офисная недвижимость. Город привлекает IT-специалистов, поскольку предлагает лучшие условия для комфортного проживания. Во что выгодно инвестировать:
• апарт-отели — поток туристов не снижается с мая по ноябрь, отдыхающие арендуют жилье на короткий срок;
• квартиры и виллы — релоканты, работающие в городе или приехавшие создавать бизнес, ищут место для долгосрочного проживания.
Коммерческие помещения тоже представляют интерес для инвесторов — рентабельность таких помещений на высоком уровне. Ознакомиться с выгодными предложениями поможет каталог недвижимости в Пафосе, Кипр.
Айя-Напа
Город, не уступающий по уровню дискотек и количеству клубов знаменитой Ибице. Это преимущественно молодежный курорт — семейные пары и любители тихого отдыха предпочитают Протарас. Учитывая исключительно курортную направленность, стоит ориентироваться на жилую недвижимость и сдачу апартаментов в краткосрочную аренду.
Отметим, что в период с декабря по март туристическая активность в городе низкая. Недвижимость Айя-Напы приносит прибыль большую часть года, кроме зимних месяцев.
Никосия
Столица островного государства и главный бизнес-центр. Здесь размещают свои штабы крупные международные компании. К сожалению, у города нет аэропорта и выхода к морю, поэтому туристы посещают Никосию только во время фестивалей. Поэтому приобретать апартаменты здесь выгодно, только если сдавать их релокантам.
Разберем, какую недвижимость рассматривают инвесторы в Никосии:
• медицинские клиники;
• апарт-отели и апартаменты;
• коворкинги;
• кафе, рестораны;
• офисы;
• торгово-развлекательные центры;
• магазины.
Коммерческие помещения в столице обеспечивают стабильный возврат инвестиций на уровне 6-8% годовых.
Реалистичная бизнес-стратегия от экспертов рынка
Сервис SPM Real Estate помогает построить инвестиционную стратегию, консультирует по оформлению документов на недвижимость, помогает совершать сделки. Команда занимается подбором выгодных предложений и может превратить недвижимость в работающую бизнес-модель с высоким ROI.