На имущество, незаконно присвоенное до 2011 года, может быть объявлена амнистия

В Тбилиси может быть легализовано имущество, захваченное, и незаконно присвоенное до 2011 года. Городское собрание разработало законопроект, на основании которого будут зарегистрированы незаконно присвоенные до 2011 года земли, строящиеся здания, и деревянные строения - заявил председатель комиссии легализации земли Бека Нацвлишвили "Коммерсантъ".

До сих пор комиссия городского собрания рассматривала только случаи, зафиксированные до 2007 года. А по нынешним поправкам это время продлили, и касается также случаев, зафиксированных до 2011 года.

По его словам, до разработки данного законопроекта городское собрание в основном рассматривало заявления двух категорий: первая, когда существовала собственность и у человека до 2007 года была ограждена сопредельная земля, и вторая, когда у лица на незарегистрированной земле, огражденной до 2007 года, было построено капитальное здание.

После поправки становится возможной регистрация строящегося здания, а также деревянного сооружения. Однако эти здания должны являться жилым домом, и должны быть подтверждения, что там живут люди, а в случае земельного участка - участок должен быть ухожен.

По заявлению Нацвлишвили, у комиссии есть множество механизмов для перепроверки поступивших заявлений. Один механизм-ортофото, по которому устанавливают, что здание существовало на конкретном земельном участке; Второй - коммунальные налоги, подтверждающие, что эти люди платили коммунальные налоги по конкретному адресу и на конкретной земле. А также фотоснимки, согласие соседей, и если все это не убеждает комиссию, они выезжают на место и осматривают как землю, так и дом.

Если же давность строительства дома является сомнительной, тогда комиссия требует заключения экспертизы по сроку давности строения. Если сделать это не удастся, потом уже, какая судьба постигнет этих земель решать Министерству экономики, Службе управления имущества Тбилиси.

По заявлению Нацвлишвили, передвижение срока давности незарегистрированного имущества до 2011 года было принято из характера урбанистического градостроительства Тбилиси, а также исходя из социального фона, поскольку эта проблема особенно ощущается в Тбилиси, так как эти люди не могут вести сельскохозяйственную деятельность, и их положение является более или менее сложным.

По информации председателя комиссии легализации земли, по обращаемости в основном к ним обращаются нуждающиеся люди.

Лица, у которых есть незарегистрированная земля, и хотят ее узаконить, для этого должны представить чертеж земли, фото, согласие соседей и т.д. что не связано с большими суммами, и почти в 20 раз меньше, чем стоимость земли, оцененная аудитом. Касательно социально незащищенных людей, в случае узаконивания они освобождаются от налога.

В городском собрании нового созыва, например, рассмотрены 4000 заявки на узаконивание захваченной земли в случае построенного на ней дома, а на данное время поступили 800 заявок, которые пока еще не рассмотрены. А после того, как срок отодвинется, Нацвлишвили полагает, что увеличится количество заявок, однако по его же словам, очень много людей стараются улучшить время с целью наживы, и уже появились такие участки земли.

Исходя из того, что Тбилиси не является аграрным регионом, и здесь другого рода поселение, по его словам, возможно, будет установлен предел площади земли, которая будет узакониваться.

Проект поправок, по его же словам, перешлют в парламент, и после этого произойдет рассмотрение таких деталей, и принятие решения. Нацвлишвили выражает надежду, что законопроект будет готов до завершения весенних сессий.