В Тбилиси начинается процесс сноса «хрущевок»
«Урбанисты критикуют пилотный проект тбилисского сакребуло, который предполагает снос «хрущевок». Специалисты призывают представителей сакребуло защитить права владельцев имущества и отмечают, что без специальной концепции проект запускать нельзя. По мнению специалистов, нужно максимально удовлетворить условия владельцев имущества, чтобы вопрос их расселения был решен правильно. Инициатива сноса «хрущевок» принадлежит тбилисскому сакребуло. По информации ведомства, аварийные корпуса и «хрущевки» в столице снесут арабские инвесторы. Тбилисское сакребуло планирует построить на их месте новые жилые корпуса», - пишет газета «Резонанси».
«Работа над пилотным проектом начата и он подразумевает снос тех корпусов на Московском проспекте и в Варкетили, у которых истек срок эксплуатации. Члены тбилисского сакребуло несколько дней назад ознакомили арабских инвесторов с проектом», - отмечает издание.
«Как поясняет председатель комиссии по урбанистическому планированию и городскому хозяйству сакребуло Николоза Хачирашвили, пилотная программа находится на стадии разработки и ее публичное обсуждение станет возможным в начале февраля. «Сегодняшняя встреча очень важна, так как речь идет о сноса старых аварийных корпусов и их замене на новые». Примечательно, что проект по замене «хрущевок» новыми корпусами начался несколько лет назад, но из-за дороговизны девелоперы отказались от такой задумки», - пишет автор статьи.
«По имеющейся информации, в Тбилиси около 200 аварийных домов, из которых почти 70 не подлежат восстановлению и последующей эксплуатации. В основном, это т.н. «хрущевки», которые обязательно нужно снести. Срок их эксплуатации истек именно в конце первого десятилетия 21-го века, а для некоторых домов и намного раньше. Специалисты говорят, что в первое десятилетие 21-го века возникнет проблема не только с «хрущевками», но и с остальными домами. Такие корпуса, в основном, находятся в окраинах города или прилегающих к центру районах. Это Сабуртало, Дигоми, Глдани, Мухиани, ТЭВЗ, Варкетили, Вазисубани. Известный урбанист Ладо Вардосанидзе заявляет, что вопрос в итоге должен быть решен по согласию с товариществами квартировладельцев, так как жильцам нужны прочные гарантии от инвесторов», - продолжает издание.
«Заявления о сносе аварийных домов и т.н. «хрущевок» в мэрии делали и раньше. Сам подход к вопросу мне кажется неправильным. Нужно договориться с товариществами квартировладельцев, о чем я почему-то не слышал. Таким образом, это неправильное по сути заявление. Возможно, владельцам предлагают такие условия, от которых они отказываются. Людям нужны гарантии. Следует решить много вопросов – куда их заселять, на какой срок и т.д. Должна существовать концепция, в которой будут прописаны все эти условия», - заявил Вардосанидзе.
«Эксперты заявляют, что нужно своевременно снести «хрущевки», так как у большинства таких корпусов уже истек срок и они представляют угрозу для жизни. «В свое время, когда построили эти здания, эксплуатационный срок был определен на короткое время. Поэтому нужно вовремя снести их, так как срок у большинства «хрущевок» истек. Главное, чтобы состоялись переговоры между девелоперами и жильцами и всем возместили жилую площадь. Очень хорошо, что это мнение созрело в обществе и сакребуло взяло на себя эту инициативу», - отмечают эксперты.